Pflegeimmobilien Burhave (Butjadingen)
Objekt ID: #1001
Sofortmiete
Objektinformationen
Gute Gründe für Kapitalanleger
Attraktiver Standort auf der Nordseehalbinsel Butjadingen
Etablierte Bestandseinrichtung (2005 / An- und Umbau in 2020) mit 74 Einheiten
20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 1 x 5 Jahre
3,6 % Mietrendite + 5 % Sondergutachten (AfA)
Finanzierungslinie mit 100 % Beleihungsauslauf
Seniorenbetreuung Burhave‑GmbH als erfahrener Betreiber mit Regional-Clusterfür Effizienz und Stabilität
Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
Lagebeschreibung
Die Nordseegemeinde Butjadingen (Landkreis Wesermarsch) mit ihrem beliebten Ortsteil Burhave ist eine attraktive Ferien- und Wohnregion direkt an der Nordseeküste. Weite Marschlandschaften, die Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer sowie die Nordseebäder Tossens, Burhave und Eckwarderhörne prägen den Charakter der Gemeinde. Durch die Lage im Landkreis Wesermarsch besteht eine gute Anbindung an die Wirtschaftsstandorte Bremerhaven, Oldenburg und Bremen. Butjadingen liegt ca. 20 km von Bremerhaven und rund 60 km von Oldenburg entfernt.
Mit rund 6.000 Einwohnern, verteilt auf mehrere Ortsteile, ist Butjadingen eine der größten Halbinseln an der Nordseeküste Niedersachsens
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Burhave, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung in der direkten Umgebung
ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe; Bahnhof Nordenham ca. 20 km entfernt; Autobahnanschluss A27 in ca. 35 km erreichbar
Bilder Gallerie
